(beta-версия)

Строительство комплекса загородного отдыха под Минском

Сумма инвестиций
10 200 000.00 р.
2 824 930.80 €
3 114 447.60 $
Просмотров: 15

Добавлено: 2024/09/27. Изменено: 2024/10/01.

Атрибуты

Потенциальная доходность, % годовых 15
УНП (для ИП и юрлиц) или ФИО (для физлиц) Нартович Дмитрий Владимирович
На какой стадии проект (идея, MVP, Pre-seed (пред-посевная стадия); Seed (посевная стадия); Early growth (стадия раннего роста); Expansion (расширение); Exit (стадия выхода)) Проект на стадии идеи, создан мастер-план и проекты домов.
Опыт в строительстве и запуске отельных и ресторанных комплексов более 15 лет.

Описание

Земельный участок (аренда на 30 лет с пролонгацией на 45 лет в последующем) в 2,08 гектара с многолетними соснами, расположен в Минском районе, в 14 км от мкада. 
Уникальное заповедное место по соседству с Юхновским биосферным заповедником. 
Локально, 10 минут езды до Минска, 25 минут езды до Национального аэропорта Минск. 
Благодаря выгодному расположению и близости к Минску, комплекс будет пользоваться популярностью как у жителей РБ так и гостей с РФ и дального зарубежья. 
На территории земельного участка, запланировано разместить:

- 10 одноэтажных домов (50 м2),в стиле барн, с панорамными окнами, джакузи и камином на дровах;

- 3 дома (80 м2),с двумя спальнями и камином;

- 4 твин-дома (по 80 м2) с двумя спальнями, камином и возможностью объединения по смежно стенке в двойной дом, для большой семьи.

Проект предусматривает как короткосрочную аренду, так и долгосрочную аренду от 6 месяцев.

Отдельным строением размещаем банный комплекс, который удивит даже заядлых банщиков. Три независимые бани с массажными комнатами, сеновалом, аромакомнатами, чайно- каминным залом, террасой  и чаном на дровах. Площадь банного комплекса 360 м2.

В дополнении, в комплексе будет реализован блок с кафе, подсобными помещениями и комнатами отдыха для персонала. Площадь блока 250-300 м2.

Благоустройство с парковочной территорией, пешими дорожками, детской площадкой, освещением и высадкой ягодных кустарников. 

Оснащение, охранной системой с камерами по периметру проекта и на территории. 
Ограждение всего проекта по периметру для приватного отдыха гостей и безопасности диких животный. Участок расположен в максимальном соседстве с дикой природой. 

Проведен анализ в Минской области и в современных комплексах по всей РБ. 
Высокий спрос,на короткосрочной аренде, и отсутствие современных домов в долгосрочную аренду.  Также, популярность банных процедур , которые только набирают активный спрос. 

Собрав финансовую аналитику по предложениям на услуги аренды и дополнительных услуг, предварительно просчитали возврат инвестиций.

Возврат инвестиций составляет ~ 7 лет.

Где вы?

Минск
Минская область
Беларусь
Проложить маршрут →

Комментарии

Пока ничего нет...
Добавить комментарий
Позвонить Написать
Нартович Дмитрий
Нартович Дмитрий
предложений: 1
Последний раз онлайн: 1 день назад
Дата регистрации: 1 + неделя
Профиль продавца Все предложения рекламодателя (1)

Внимание!

Никогда не оплачивайте товар, не переводите деньги на карту и не вносите депозит на банковский счет, пока вы не встретитесь с продавцом и не подпишете договор купли-продажи.
Не делайте предоплату до того, как вы встретитесь с продавцом и обговорите все условия.
Получение электронного письма с отсканированным паспортом не означает, что паспорт принадлежит рекламодателю. Паспорт можно увидеть по видеосвязи одновременно с лицом продавца. И обязательно проверить его на месте, перед подписанием договора купли-продажи.
Отправить
Позвонить Написать
Найдите партнёров сейчас Начать
Незарегистрированный пользователь
Здравствуйте
Добро пожаловать!